大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东风 恒大的问题,于是小编就整理了5个相关介绍东风 恒大的解答,让我们一起看看吧。
1、相当于2020年甘肃加海南加宁夏加青海加西藏的生产总值。
2、2020年国内生产总值1015986亿元,恒大欠的钱占国家GDP的2%。
3、中国大约有一半省的经济体量不到2万亿。
4、能制造40艘航空母舰或4000枚东风41。
5、相当5年中国老百姓的全民免费医保。
6、佛山加东莞加珠海的经济总量刚好2万亿左右。
7、2万亿还能买到3个中国石油。
8、2万亿相当6个交通银行的总值。
广州恒大其实一直叫广州恒大,然后淘宝入股了广州恒大之后,广州恒大改名为广州恒大淘宝,之所以有人叫广州恒大日产队,并不是被日产冠名,而是日产旗下的启辰汽车赞助了广州恒大的球衣广告而已。
2014年东风日产旗下的汽车品牌启辰汽车,以上亿元的价格买下了广州恒大的胸前广告,而且双方的合作非常愉快,2015年也是继续进行了合作,直到2015年底广州恒大再次打进了亚冠联赛的决赛之后。
广州恒大在进入亚冠决赛之后,竟然选择直接毁约,在决赛中换掉了启辰的广告,换上了自己的新业务恒大人寿,这让广州恒大受到了各界的批评,这种公然毁约的行为直接影响了中国企业的商业信誉。
东风日产是中日合资企业,要说广州恒大接受过日本人赞助也不全对,不过这事确实引起了很大的争议,现在已经过去三年时间了,广州恒大也已经是七冠王了,这件事也确实是广州恒大的污点,大家怎么看待这件事呢?
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恒大确实接受过日产汽车的赞助,启辰汽车广告于2015亚冠前后被拿下换上恒大金服的广告,恒大集团支付800万启辰收回广告权,要说中超有骨气的球队恒大算一个,亚冠前直接换上自己广告直接赔偿启辰800万广告费,如果说接受日资广告就算是支日派支韩派那中超起码有一半以上都是了。
2800亿天哪,这个天文数字。成功不成功,我不知道。我知道,长城也不是一天建起的。对于我们这些小老百姓来说后边有多少团队支持啊!还有这个行业的人才支持啊,我们都一无所知,只能从新闻中知道星星点点。我是双手支持许家印造车成功,能造出,符合我们中国人的车,而且能包含我们中国文化的车。让我们中国的车也能在世界上大放光彩。
现在来看,汽车行业是萧条期,也是衰退期,就是我们常说的危机。我相信许老板是有眼光的,他能在危机中找到机会。就像股票中的,低买高卖一样,希望他成功吧。
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恒大这个操作方式是在自救,防止资金链出现断裂的情况。
受疫情影响,春节假期被迫延长,复工时间一错在错。人们在家里不敢出门,就更不敢去售楼处看房子。
因此,春节之前到现在房地产市场异常冷清,而且这个局势并没有缓解的症状。疫情结束之前,大家都不会聚集在售楼处去看房子。
保守来说疫情结束还需要一个月。如果情况再复杂一点可,能要持续到三月底,甚至四月份。
那时候恒大的资金链可能就出现大问题了。房地产企业最重要的是资金链。
为什么很多房地产企业设计、施工都特别快,有时候还出现质量问题,就是为了能够更快的进行资金周转,防止资金链出现断裂。
自从房住不炒的要求提出后,国家对房地产企业的政策逐渐收紧。房地产企业融资成本逐渐上升。而且,越来越难筹集到资金。
在这种大背景下,又面临冠状病毒这么严峻的突发性事件。恒大就想出了在网上卖房的方法。
这也是不得已而为之。而如果不优惠大家是不会买的,因为这种情况下所有人预期房价在这两个月内会下降。如果恒大不撒钱式售房,那还是卖不出去,还是解决不了他的资金链问题。
而且这种方式还有一种好处,不用建售楼处了,也不用给销售拿提成了,直接网上一手卖,卖多少自己赚多少。
因为年底,恒大有优惠政策,我1.21号在恒大交了2万的公寓定金,年后初八首付付清。这几天我知道恒大新出的优惠政策,就联系了置业顾问,最后得到的价格和我年前买公寓的价格上下没有差的很多,有可能最终优惠完未必比我当时认购的价格低。
从恒大本身来说,只要考虑的是自身现金流的需求,而这样做对整个行业的影响也是广泛且带动式的。
从2月16日恒大集团发出的文件来看,恒大正式进入降价促销的模式,全国各在售楼盘可以享用75折的优惠。
恒大此举主要是为了缓解现金流压力,此次新冠肺炎的影响甚大,一般大型企业现金流基本上在三个月左右,而中小企业现金流更短,很多企业为了渡过危机,降价促销也是常事。
不过恒大很多地都是以前低价拿的地,就算降价促销也依旧赚钱,压力不大。而对于同行业的影响可能会比较大,因为可能会出现许多企业纷纷效仿。
房地产行业中的老大哥例如万科,保利,融创等房企,现金流较多,度过危机应该不难,顶多也降降价咯。
但是对于盘踞在三四线城市的小房企来说则比较痛苦了,降价促销应该是常规操作了,但不一定降价就有人买,因为三四线房子购买力降低,可能很难渡过难关了。
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认购定金不多,也就5000元,普通人都不难拿出来。认购定金可以退,消除了认购人的后顾之忧。很多人认购,只是为了认购的房子后续被其他人买走,自己就可以拿¥5000的奖励,并不是真的想买房。大多数人都会等到5月10号,就算最终赚不到奖励,也没觉得吃亏,毕竟也就5000元,放在银行卡里也没多少利息。47540套✖️5000=2.377亿,恒大相当于用了极低的成本拿了一笔2.377 亿的三个月短期贷款。房子如果卖出去了,那恒大也不亏,回流了现金。而且有一部分人为了赚这笔5000元奖励,也会卖力的把房子跟周围的人推销,如果因为认购人推销出去的,那原来给房产销售每套动则两三万的奖励就缩水成5000,省了不少。如果是销售推广出去的,那这5000元本来也要奖励给销售的嘛,只是把销售的奖金分出5000元给认购人而已。不管房子卖没卖,都能增加公司的现金流,这波操作666……
当大家都在为疫情影响经济发展而担忧的时候,恒大撒钱式网上卖房却火起来了。
根据恒大公布的数据,自从2月13日实行网上售房以来,各项销售数据非常亮眼,客户认购房屋达到47,540套,总价值在580亿元左右,其中认购最多的一个楼盘达到870套,这简直超过了平时线下销售的情况,而且还节省了大量的人力物力。
那么恒大是怎么做的呢?根据恒大网上售房提供的政策,购房者只要在恒邦通平台线上交纳5000元定金,然后签署商品房网上认购书,就可以在全国恒大楼盘预定房源,到时候再签署商品房买卖合同,通签合同期到5月10日,认购者享有最低价购房权,如果说购买的楼盘价格在期间下调,可以获得补差价的权益,并且可以无理由退房。
根据恒大的估计,网上认购数量有可能会突破10万套,如果能有7成的客户变成真正购买的用户,总价有望达到600亿,如果推荐购买率为50%,那么推荐的人可以获得3亿元的佣金,购买者可以获得3.5亿元的优惠,你觉得这算不算是撒钱呢?
尝到了甜头的恒大集团,在2月18日还将继续推进网上售房,购房者最高可享受75折优惠,单栋楼区化率达到90%以上的,可再额外享受94折优惠,这种优惠力度是史无前例的,有人把它称之为撒钱也很形象。
其实房地产通过线上销售,这并不是首次,恒大也不是第一个,但是原来的网上售房效果都不好,甚至有人认为房网上售房方式不可取,为什么这次恒大网上售房会取得如此好的成绩,对其他行业有什么借鉴呢?
我认为这次疫情起了非常大的作用,其实购房需求一直是存在的,但是由于近期房地产政策调整,部分购房者有观望情绪,加上现在不能出门看房,恒大通过网上售房有效的吸引了客源,网上售房成本远低于线下,恒大把这部分成本让利给客户,自然就会有人来购买。
通过我们多年发展电商的经验看,线上购物最大的问题必须是解决客户的后顾之忧,恒大的最低价购房,降价补差价,客户无理由退房,这和我们电商中的商品可退可换是完全一样的道理,摸准了客户的心理,解决了大家的后顾之忧,既然可以没有后患的购买低价房,谁不想试一试呢?
所以这次恒大售房给我们的启示就是,如果通过线上销售,必须要想客户之所想,急客户之所急,设身处地的解决客户的后顾之忧,让让大家放心购买。
由此可见,只要站在客户的立场上,就没有办不好的事情。
目前中超联赛仍未开始,球员们都只能够通过日常训练和热身赛来保持状态,而恒大归化球员高拉特近日就在社交平台上晒出了一张自拍照,秀了一把腹肌,从图片中的高拉特我们可以看出,他的身材保持得非常完美,特别是那显眼的8块腹肌,可谓让人羡慕不已。作为一名归化球员,高拉特能够保持着如此身材,也让球迷对恒大和国家队未来的赛事,变得更加期待起来。
值得一提的是,在高拉特晒出自己的腹肌照片之后,就有球迷对高拉特表示了认可,并且直呼“中国队终于有一个八块腹肌的男人了”,可见高拉特的这一张照片,确实让人非常期待。国足近年来的表现并不是特别理想,多名球员的不自律造就了如今的尴尬状况,因此有高拉特这种时刻严格要求自己的球员,无疑是让国足的实力得到大幅提升。
目前关于高拉特,有一个好消息和一个坏消息,好消息就是高拉特已经正式痊愈,目前的他已经跟随球队一同训练,并且参加了内部热身赛,多场比赛都取得进球,似乎伤病对他来说已经毫无影响。其实此前高拉特一直未能伤愈,也让球迷非常担心,毕竟膝盖伤病不是开玩笑的,康复不顺利的话,随时都会影响到球员的职业生涯,而从高拉特近期的表现来看,他似乎并没有遇到太大的问题,他仍然是中超赛场上最具威胁的一名球员。
至于坏消息,就是高拉特的归化手续情况,由于在2018赛季中超结束之后,高拉特就短暂租借回到巴甲,因此在2019年的上半年期间,他大部分时间都是在巴西,因此在归化层面上,高拉特不一定能够满足“在中国连续生活5年”这一项条件,尽管移民规则上只说明了一年只需要满足180天即可,但国足足联并没有设定这一项要求,所以高拉特究竟漫步满足这一个条件,至今仍然是一个疑问。
所以严格来说,高拉特谈不上已经是国脚,他能不能达到归化条件,还需要得到国际足联的最终认可。作为归化球员里面最年轻而且实力最强的一位,高拉特的归化情况一直牵动着球迷的心,如果他能够归化顺利,那么他绝对会是国足历史上最强的一名归化球员,届时给高拉特披上极具意义的10号战袍,也绝对是没有问题的。当然了,国足10号球衣,高拉特按道理是不会穿上了,他或许会选择11号作为自己的号码,为恒大和国家队攻城拔寨,取得更多的进球,夺得更好的成绩。
到此,以上就是小编对于东风 恒大的问题就介绍到这了,希望介绍关于东风 恒大的5点解答对大家有用。